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Helle Bürofläche in Top Lage

4.298.03 € p. M.

8 Zimmer  |  303.75 m²
Adresse: A - 2500 Baden bei Wien

Beschreibung

In zentraler Lage, umgeben von toller Infrastruktur, kommt dieses großzügige Büro im DG gelegen, zur VErmietung.Das Büro liegt im Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes (2.OG) mit Lift barrierefrei gelegen und verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Doppelböden. Besonders hervorzuheben sind der flexible Grundriss, der neuwertige Allgemeinzustand, die großzügigen Terrassenflächen (c. 223,89m²) und der hohe Ausstattungsstandard (Klimaanlage). Das unbefristet Mietverhältnis kann nicht deutlich genug hervrgehoben werden.

Das erstklassige Objekt gliedert sich wie folgt:
2 Eingangsbereiche, separate Toiletten, 4 Einheiten, 2 Abstellräume, Serverraum, 8 Büroräume in unterschiedlicher Größe und praktische Teeküche,

Das Büro befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann sofort genutzt werden. Dem MIeter stehet 7 eigene Stellplätze direkt vor dem Eingang zur Verfügung, diese sind in der Gesamtmiete beriets inkludiert. Das Objekt ist ab sofort bestandsfrei.

Dieses Objekt besticht vor allem durch seine perfekte Infrastruktur (SPAR- bzw. BILLA- Markt um die Ecke) als auch seine exzellente Verkehrsanbindung (Buslinien 360, 361 und 362).

Objektnr.: 342/01176

Details

Objektnr.: 34201176
Objektart: Büro
WC: 4
Beziehbar ab: nach Absprache
Heizung: ZH, Gas
Mobiliar: Küche möbliert
Baujahr: 2000
Zustand: sehr gut
Energieklasse: C
Heizwärmebedarf: 99

Weitere Merkmale

Lift
Terrasse
Barriefrei
Lage: öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, Zentrum-Nähe
Nähe: Bahnhof, WienerStrasse
Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser, Telefon, TV, Kabel, Fernwärme

Grundrisse

Grundriss
Grundriss

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