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Moderne Designer Villa mit Pool

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1.375.000 €

5 Zimmer  |  197 m²
Adresse: A - 2500 Baden

Beschreibung

Diese repräsentative Designervilla befindet sich am Eingang zum Helenental in absoluter Ruhelage mit herrlichem unverbaubarem Fernblick ins Grüne und in Richtung Burg Rauhenstein sowie der Ruine Rauheneck.

Beim Betreten dieser besonders gepflegten Liegenschaft empfängt den Besucher ein mondänes und luxuriöses Ambiente, das durch Verwendung hochwertigster Materialien und geschmackvoll gewählte Ausstattung hervorgehoben wird. Besonders im Innenbereich der Villa wurde auf erlesenste Materialien, beste Verarbeitung und perfektes Design besonderen Wert gelegt.

Im lichtdurchfluteten Wohnsalon verbreitet ein moderner Kachelofen mit sichtbarer Feuerstelle eine angenehme und ansprechende Wohnatmosphäre.
Hervorheben muss man sicherlich auch den gut durchdachten offenen Küchenbereich der bei Hobbyköchen und Gästen mit Sicherheit das Herz höher schlagen lässt.

Große Aufmerksamkeit wurde auch der Gestaltung der Badezimmer zuteil.

Im Außenbereich wird der gepflegte Garten mit seinen herrlichen Terrassen auf verschiedenen Ebenen höchsten Ansprüchen gerecht.

Ein moderner 13.5 x 3 x 1.5m, beheizter Swimmingpool wurde 2013 fertiggestellt.
Weiters wurde 2013 im Zuge der Gartenumgestaltung der von Stein verkleidete Pool mit einer 160 m² Terrasse auf verschiedenen Ebenen eingefasst.

Raumaufteilung
:

EG: Entrée, offene moderne Küche mit neuen Markengeräten, großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin und Ausgang in den Garten, Gästezimmer, hochwertig ausgestattetes Bad, Technikraum, Zugang zur Doppelgarage

OG: Vorraum, Masterbedroom mit Ausgang auf die großzügige Terrasse (38 m²), 2 weitere Schlafräume jeweils mit Ausgang auf einen Balkon, Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC

Dieses Objekt besticht vor allem durch seine wunderschöne Grünruhelage. Die unmittelbare Nähe zum Helenental und die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen als auch die praktische Verkehrsanbindung sowie die schnelle Erreichbarkeit beliebter Heurigen und begehrter Ausflugziele bietet reizvolle Aspekte für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Objektnr.: 342/00341

Details

Objektnr.: 34200341
Objektart: Ein- und Mehrfamilienhaus
WC: 2
Bad: 2
Heizung: ZH, Gas
Energieklasse: B
Heizwärmebedarf: 47

Weitere Merkmale

Garage
Terrasse


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