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Parlament – unbefristeter sanierter Altbau mit Balkon

1.644.27 € p. M.

4 Zimmer  |  107 m²
Adresse: A - 1070 Wien

Beschreibung

Diese optimal aufgeteilte Mietwohnung befindet sich im 1. Liftstock eines repräsentativen Altbaus in absoluter Toplage angrenzend an den 1.Bezirk Nähe des Parlaments. Das Objekt wurde eben generalsaniert und befindet sich in perfektem Zustand. Das Objekt besticht vor allem durch seinen eleganten Altbau-Flair (Flügeltüren, Kastenfenster, etc…), die optimale Lage und den extrem praktischen Grundriss, der geschaffen wurde. Einen weiteren Anreiz für den Mieter besteht in dem angebotenen, unbefristeten Mietverhältnis und der neu angebaute hofseitige Balkon.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Heller Vorraum, repräsentative Wohnküche mit Zugang auf den hofseitigen Balkon, großes Wohnzimmer, praktisches Kabinett als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer, ein sehr geräumiges Schlafzimmer und ein hofseitiges Zimmer, hochwertig ausgestattetes Bad mit Dusche und Wanne, praktischer Abstellraum und separate Toilette.

Es ist keine Küche verbaut. Der Mieter erhält einen einmaligen Investitionszuschuss von EUR 350,- zur eigenen Traumküche.

Dieses Objekt besticht vor allem durch die fußläufige Nähe in die Innere Stadt. Die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen als auch die exzellente Verkehrsanbindung (U-Bahn U3/U2, Straßenbahnlinie 46,1,2, ) bieten weitere reizvolle Aspekte für ein angenehmes Wohnen.

Objektnr.: 342/01191

Details

Objektnr.: 34201191
Objektart: Wohnung
WC: 1
Bad: 1
Beziehbar ab: nach Absprache
Heizung: Gas-Etagenheizung
Mobiliar: Nicht möbliert
Renoviert: ca. 2020
Zustand: Erstbezug
Energieklasse: D
Heizwärmebedarf: 140.43

Weitere Merkmale

Balkon
Lift
Barriefrei
Lage: Altstadt, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, U-Bahn, Zentrum-Nähe
Nähe: Parlament, Volkstheater
Anschlüsse: Strom, Gas, Telefon, TV, Kabel

Grundrisse

Grundriss
Grundriss

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