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Perfekt aufgeteilter Altbau mit kleinem Balkon bei Linzer Strasse

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897.55 € p. M.

2 Zimmer  |  83 m²
Adresse: A - 1140 Wien

Beschreibung

Diese helle und freundliche Mietwohnung befindet sich im 2. Stock (OHNE Lift) eines wunderschönen Altbaus in der Nähe der Linzer Straße und dem Casino Baumgarten. Das Objekt besticht vor allem durch den hervorragenden Grundriss, den klassischen Altbau-Flair und den kleinen hofseitigen Balkon, der allen Mietern des Stockwerkes zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung steht. Ebenso verhält es sich mit dem allgemeinen Garten des Hauses. Ein weiterer Vorteil liegt im unbefristeten Mietverhältnis.

Für die Ablöse der Komplettküche (Ober- und Unterschränke, Cerankochfeld, Back Rohr, Mikrowelle, Geschirrspüler) kommt eine einmalige Zahlung von EUR 500,- inkl. auf den neuen Mieter zu.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Großzügiger Vorraum, zwei nahezu ident große Zimmer, getrennt begehbar, voll ausgestattete Küche mit genügend Platz für einen Essbereich, Bad mit Wanne und separate Toilette.

Der hohe Freizeitwert dieser Wohnung, die vorhandene Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen) und die günstige Verkehrsanbindung bieten einen hohen Anreiz. Die schnell erreichbaren Grünzonen des Bezirks bieten weitere Vorteile und schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre.

Objektnr.: 342/00886

Details

Objektnr.: 34200886
Objektart: Wohnung
WC: 1
Bad: 1
Beziehbar ab: nach Absprache
Heizung: Gas-Etagenheizung
Mobiliar: Küche möbliert
Zustand: gut
Energieklasse: D
Heizwärmebedarf: 125.88

Weitere Merkmale

Balkon
Keller
Lage: Altstadt, Bahnhofsnähe, Balkon/Terrasse hofseitig, Grünblick, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, TG/Garage, U-Bahn, Zentrum-Nähe
Nähe: Hütteldorfer Strasse, Ordeltpark
Anschlüsse: Telefon, TV, Kabel

Grundrisse

Grundriss 1140 Wien,
Grundriss 1140 Wien,

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