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Ruhiger Altbau beim Karmelitermarkt – unbefristet

1.044.26 € p. M.

3 Zimmer  |  80.92 m²
Adresse: A - 1020 Wien

Beschreibung

In fußläufiger Entfernung zum beliebten Karmelitermarkt – mitten im 2. Bezirk – befindet sich diese großzügige Mietwohnung im 1. Liftstock eines sehr gut erhaltenen Altbaus. Das Objekt wurde gerade frisch überarbeitet und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Hervorzuheben sind vor Allem der hochwertige neue Parkettboden, die optimale Raumaufteilung und das unbefristete Mietverhältnis. Die jetzige Mieterin hat viel investiert in das Objekt: alle Türen und Fenster sind frisch weiss gestrichen und eine Sicherheitstüre eingebaut.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Vorraum, großzügiges Wohnzimmer, hofseitige Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum und Schrankraum, Bad mit Badewanne und separate Toilette.

Manche Möbel der jetzigenMieterin stehen zur Ablöse bereit: die im Sommer 2019 neu gekaufte Komplettküche kann um EUR 3.500,- abgelöst werden, ebenfalls ein begehbarer Schrankraum, ein Esstisch und praktische Bücherregale. Details hierfür gerne bei der Besichtigung.

Diese Wohnung besticht vor allem durch Ihre optimale Lage mit nur kurzer Gehdistanz in die Wiener Innenstadt. Die exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen als auch die praktische Verkehrsanbindung (U-Bahnlinie U2, U4, Buslinien 5A, 5B) sowie die schnelle Erreichbarkeit beliebter Grünzonen (Donaukanal) des Bezirks bietet reizvolle Aspekte für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Objektnr.: 342/01208

Details

Objektnr.: 34201208
Objektart: Wohnung
WC: 1
Bad: 1
Beziehbar ab: nach Absprache
Heizung: Gas-Etagenheizung
Mobiliar: Küche möbliert
Renoviert: 2019
Zustand: neuwertig
Energieklasse: D
Heizwärmebedarf: 122.44

Weitere Merkmale

Lift
Lage: Frequenzlage, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, Zentrum-Nähe
Nähe: Karmelitermarkt, Augarten
Anschlüsse: Gas, Telefon, TV, Kabel

Grundrisse

Grundriss 1020 Wien,
Grundriss 1020 Wien,

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