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Ruhiges Büro bzw. Ordination Nähe Augarten

1.696.54 € p. M.

5 Zimmer  |  134.39 m²
Adresse: A - 1020 Wien

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Augarten, dem Karmelitermarkt und dem Schottenring kommt im Hochparterre eines sehr gepflegten Altbaus diese Mietfläche zur befristeten Vermietung. Besonders hervorzuheben sind der praktische Grundriss, die überdurschnittliche Lage und die ruhige Hoflage. Sowohl als Büro als auch als Arztpraxis bietet sich diese läche sehr gut an, da der Grundriss sehr einfach variiert werden kann.

Gemeinsam mit dem neuen Mieter ist der Eigentümer bereit gewisse Arbeiten abzustimmen und zu übernehmen. Details freuen wir uns mit Ihenn im Zuge der Besichtigung zu besprechen. Auch die Teilung in einen Arbeits- und einen Wohnbereich ist denkbar und möglich, da alle Anschlüsse in beiden Flächen vorhanden sind.

Diese Mietfläche besticht vor allem durch Ihre optimale Lage mit nur kurzer Gehdistanz in die Wiener Innenstadt. Die exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen als auch die praktische Verkehrsanbindung, sowie die schnelle Erreichbarkeit beliebter Grünzonen (Augarten) des Bezirks bietet reizvolle Aspekte für eine angenehme Atmosphäre.

Objektnr.: 342/01238

Details

Objektnr.: 34201238
Objektart: Büro
WC: 2
Heizung: Gas-Etagenheizung
Mobiliar: Küche möbliert
Zustand: gut
Energieklasse: D
Heizwärmebedarf: 121.55

Weitere Merkmale

Lage: absolut ruhig, Altstadt, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, U-Bahn, Zentrum-Nähe
Nähe: Karmelitermarkt, Augarten
Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser, Gas, TV, Kabel

Grundrisse

Grundriss 1
Grundriss 1

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