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Wienzeile – sanierungsbedürftiges Lokal unbefristet

781.92 € p. M.

Zimmer  |  60 m²
Adresse: A - 1050 Wien

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zur Pilgramgasse in der Schönbrunnerstrasse in einem ruhigen Altbau befindet sich dieses, im Erdgeschoss gelegene Geschäftslokal, welches unbefristet vermietet wird. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Der Eigentümer bietet an, dass der Mieter die Investitionen in das Lokal über mietfreie Zeit gegengerechnet bekommt. Die Nutzung als Gastronomiefläche ist ausgeschlossen.

Das Objekt gliedert sich wie folgt:
großer Verkaufs- bzw. Büroraum. praktisches Lager, Raum mit Anschlüssen für eine Küche, Galerie als Lagerfläche im hinteren Bereich und 2 separate Toiletten.

Dieses Objekt besticht vor allem durch die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen als auch die exzellente Verkehrsanbindung bieten weitere reizvolle Aspekte für diese Adresse. Außerdem ist Linke Wienzeile direkt vor der Tür. Der Vorteil des unbefristeten Mietverhältnisses kann nicht deutlich genug hervorgehoben werden.

Objektnr.: 342/01246

Details

Objektnr.: 34201246
Objektart: Geschäft/Lokal
Beziehbar ab: nach Absprache
Heizung: Gas-Etagenheizung
Mobiliar: Nicht möbliert
Zustand: sanierungsbedürftig
Energieklasse: D
Heizwärmebedarf: 131.44

Weitere Merkmale

Lage: Altstadt, Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, straßenseitig, U-Bahn, Zentrum-Nähe
Nähe: Schönbrunnerstrasse, Pilgramgasse
Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser, Gas, Telefon, TV, Kabel

Grundrisse

Planskizze
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