Die Etagenwohnung in der Paracelsusgasse 1030 Wien überzeugt durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken und Kliniken sichern Ihre Gesundheit, während Schulen und Universitäten Bildung direkt vor der Tür bieten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für erstklassige Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn ermöglichen zudem eine mühelose Erreichbarkeit der gesamten Stadt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden 3. Bezirk von Wien! Diese charmante Etagenwohnung in der ersten Etage bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Wohnlage, sondern auch ein modernes und komfortables Ambiente, das Sie sofort begeistern wird.
Mit einer großzügigen Fläche von 50,27 m² und zwei hellen Zimmern ist diese vollsanierte Wohnung der ideale Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Genießen Sie die Vorzüge einer Einbauküche, die nicht nur funktional ist, sondern auch mit hochwertigen Geräten ausgestattet, um Ihre Kochkünste zum Strahlen zu bringen. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden allein.
Die moderne Etagenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während das Tageslichtbad mit Dusche Ihnen einen Ort der Entspannung bietet. Hier können Sie nach einem langen Tag in der Stadt neue Energie tanken. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und macht das Leben in der ersten Etage besonders komfortabel.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Egal, ob Sie mit dem Bus, der U-Bahn oder der Straßenbahn unterwegs sind – Sie erreichen alle wichtigen Ziele in kürzester Zeit. Auch der Bahnhof ist in der Nähe, sodass Sie mühelos in andere Städte reisen können.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einrichtungen, die Ihren Alltag erleichtern. Von Ärzten, Apotheken und Kliniken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Universitäten und höheren Schulen – hier finden Sie alles, was Sie für ein rundum bequemes Leben benötigen. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie sich um Ihre Einkäufe keine Sorgen machen müssen.
Erleben Sie den einzigartigen Charme des 3. Bezirks, der sowohl urbanes Leben als auch ruhige Rückzugsorte bietet. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Lebensgefühl. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
