Diese attraktive Etagenwohnung in der Thimiggasse 1180 Wien bietet Ihnen eine hervorragende Lage in der Nähe von Gersthof. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Supermärkte und Bäckereien sorgen für Ihren täglichen Bedarf. Auch Geldautomaten, Banken, Poststellen und Polizeidienste befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ist optimal, was Ihnen eine hohe Lebensqualität garantiert.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1180 Wien – einer charmanten Etagenwohnung, die Ihnen das Leben in der Metropole komfortabel und angenehm macht. Diese gepflegte Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf großzügigen 32,47 m² alles, was Sie für ein modernes und praktisches Leben benötigen.
Die Wohnung besteht aus einem hellen und freundlichen Zimmer, das Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Eine praktische Pantryküche sorgt dafür, dass Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten können, während das Badezimmer mit Dusche und WC modernen Komfort bietet. Die Etagenheizung, betrieben mit Gas, sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme.
Besonders hervorzuheben ist der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert und das Gesamtbild der Immobilie abrundet.
Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie befinden sich in einem lebendigen Stadtteil, der Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof – hier sind Sie optimal angebunden und gelangen schnell und unkompliziert zu Ihren gewünschten Zielen.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte. Auch eine Bäckerei für frische Brötchen am Morgen ist nicht weit entfernt und rundet das Angebot ab.
Für nur 420,40 € Miete im Monat genießen Sie alle Vorzüge dieser charmanten Wohnung in einer der schönsten Städte Europas. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
