Die Etagenwohnung in der Thimiggasse 1180 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage in der Nähe von Gersthof. Umgeben von einer Vielzahl an Annehmlichkeiten finden Sie Ärzte, Apotheken und Kliniken in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sorgen für eine familienfreundliche Umgebung, während Supermärkte, Bäckereien und Banken den Alltag bequem gestalten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten 1. Etage einer gepflegten Etagenwohnung im Herzen von 1180 Wien! Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches und modernes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lage, die alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebensstils vereint.
Mit einer Fläche von 36,96 m² und einem durchdachten Grundriss ist diese 1-Zimmer-Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Funktionalität und Komfort legen. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.
Die großzügigen Fenster lassen viel natürliches Licht in den Wohnraum strömen und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Pantryküche ist perfekt für die Zubereitung kleinerer Gerichte und bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, um Ihre Kochkünste zu entfalten. Das helle Bad ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und sorgt für eine entspannte Auszeit nach einem langen Tag.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist die Gasheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Zudem ist das Gebäude mit einem modernen Personenaufzug ausgestattet, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert und den Komfort erhöht.
Die Lage könnte nicht besser sein! Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So erreichen Sie die Innenstadt und andere Stadtteile schnell und unkompliziert, was besonders für Pendler von großem Vorteil ist.
Für Ihre alltäglichen Bedürfnisse finden Sie in der Umgebung alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien befinden sich in der Nähe und bieten Ihnen eine schnelle Versorgung mit frischen Lebensmitteln und weiteren Produkten des täglichen Bedarfs.
Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in dieser einladenden Wohnung, die Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit bietet, die Vielfalt und Lebensqualität Wiens in vollen Zügen zu erleben.
Die monatliche Miete von nur 478,52 € macht dieses Angebot besonders attraktiv und erschwinglich. Zögern Sie nicht, diese Chance zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
