Diese charmante Etagenwohnung in der Senefeldergasse 1100 Wien besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Schritte vom Reumannplatz und dem idyllischen Antonspark entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter U-Bahn und Straßenbahn. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein perfekter Ort, um urbanes Leben mit Lebensqualität zu verbinden.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese neuwertige Etagenwohnung in der begehrten 1100er Postleitzahl bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen.
Mit einer großzügigen Fläche von 36,8 m² und einem durchdachten Grundriss präsentiert sich diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen stilvollem Wohnen und praktischen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung ist mit einer modernen Elektro-Einbauküche ausgestattet, die nicht nur funktional ist, sondern auch einladend wirkt. Ob beim Zubereiten eines Frühstücks oder beim Kochen eines feinen Abendessens – hier werden Sie sich wohlfühlen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und lädt zum Entspannen ein.
Das Badezimmer ist mit einer eleganten Dusche sowie einem WC ausgestattet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Zudem sorgt die Infrarotheizung für wohlige Wärme, sodass Sie sich auch an kühleren Tagen sofort zuhause fühlen können.
Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Highlight. Mit hervorragenden Verkehrsanbindungen sind Sie bestens vernetzt. Ob mit dem Bus, der U-Bahn oder der Straßenbahn – hier haben Sie alle Möglichkeiten, um schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel zu gelangen. Auch der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe, was Reisen zu einem Kinderspiel macht.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur in der Umgebung. Diverse Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Auch die Universität ist nur einen Katzensprung entfernt, was diese Wohnung besonders attraktiv für Studierende macht. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen mehrere Supermärkte und eine Bäckerei in der Nähe zur Verfügung.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Zu einem Mietpreis von nur 385,87 € erwartet Sie eine Wohnung, die sowohl Komfort als auch Lebensqualität verspricht. Begeistern Sie sich für urbanes Wohnen in einer der lebhaftesten Städte Europas und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Traumwohnung in Wien wartet auf Sie!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
