Diese charmante Etagenwohnung in der Hörnesgasse 1030 Wien besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Schritte vom malerischen Donaukanal und dem lebhaften Rochusmarkt entfernt, genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Universitäten sind in unmittelbarer Nähe. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind bequem erreichbar. Hier lebt es sich urban und komfortabel!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1030 Wien! Diese charmante Etagenwohnung in der ersten Etage ist der perfekte Ort für all jene, die urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität verbinden möchten.
Mit einer großzügigen Fläche von 52,66 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sowohl Rückzugsorte als auch gesellige Bereiche für Familie und Freunde schaffen können.
Die Wohnung wird durch eine moderne Etagenheizung mit Gas beheizt, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Die helle und einladende Atmosphäre wird durch die großen Fenster, die Tageslicht in jeden Raum lassen, noch verstärkt. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie erwarten. Zusätzlich gibt es ein separates WC, was den Alltag erleichtert. Die Wohnung hat KEINE Küche. Als Investitionszuschuß zu der eigenen Traumküche erhält der Mieter einmalig EUR 250,-
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert und den Komfort erhöht. Ob Sie mit Einkäufen nach Hause kommen oder einfach einen entspannten Tag in Ihrer neuen Wohnung genießen möchten, der Aufzug ist eine wahre Erleichterung.
Die Lage könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn – perfekt, um die Stadt zu erkunden oder schnell zu Ihren täglichen Terminen zu gelangen. Der Bahnhof ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was Ihnen zusätzliche Reisemöglichkeiten bietet.
Die Umgebung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Ob Arzt, Apotheke oder Klinik – medizinische Versorgung ist jederzeit in Ihrer Nähe. Für Familien sind Schulen, Kindergärten und sogar Universitäten schnell erreichbar. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in der Nähe zur Verfügung. So haben Sie alles, was Sie brauchen, direkt vor der Haustür.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Raum, in dem Sie Ihren Lebensstil verwirklichen können. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Mieten Sie diese Wohnung für nur 847,03 € pro Monat und erleben Sie, wie es ist, in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu leben. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
