Die Wohnung in der Kölblgasse 1030 Wien überzeugt durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Botanischen Garten. Hier genießen Sie eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn, während zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Bäckereien nur einen Steinwurf entfernt sind. Ärzte, Apotheken, Schulen und Universitäten sind ebenfalls in der Nähe, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf bequem erreichen können. Ideal für Familien und Studierende!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer charmanten Wohnung im Herzen von 1030 Wien!
Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet Ihnen auf 40,4 m² alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Mit einer monatlichen Miete von nur 548,93 € ist diese Wohnung nicht nur eine attraktive Option für Singles oder Paare, sondern auch ein ideales Investment in eine der beliebtesten Lagen Wiens.
Mit zwei gemütlichen Zimmern ist die Wohnung perfekt geschnitten. Der offene Wohn- und Küchenbereich überzeugt durch eine moderne Einbauküche, die sowohl Funktionalität als auch Stil vereint. Hier können Sie Ihrer Kochleidenschaft freien Lauf lassen und Ihre Freunde und Familie zu geselligen Abenden einladen. Der Boden aus hochwertigem Parkett sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt, egal wie kalt es draußen wird. Zudem profitieren Sie von einem Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung erleichtert.
Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Möglichkeiten der öffentlichen Verkehrsmittel, darunter Busse, Straßenbahnen und sogar einen Bahnhof. Damit sind Sie schnell und unkompliziert in der gesamten Stadt unterwegs.
Die Umgebung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. In der Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind ebenso in der Nähe wie Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen, darunter auch eine Universität und eine höhere Schule. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie alles für Ihr leibliches Wohl direkt vor der Haustür haben.
Genießen Sie die Vorzüge der Innenstadtlage in 1030 Wien, wo modernes Leben auf historische Eleganz trifft. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Traumwohnung wartet auf Sie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
