Die attraktive Etagenwohnung in der Wiedner Hauptstraße bietet Ihnen eine perfekte Lage im Herzen von Wien. Umgeben von einer Vielzahl an Annehmlichkeiten wie Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten, ist alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für erstklassige Einkaufsmöglichkeiten. Dank der hervorragenden Anbindung an Bus, U-Bahn und Straßenbahn erreichen Sie schnell alle Teile der Stadt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien!
Diese exquisite Etagenwohnung in der 3. Etage eines charmanten Gebäudes im 5. Bezirk bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 84,32 m² und einem durchdachten Grundriss, der 3 lichtdurchflutete Zimmer umfasst, ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die das pulsierende Stadtleben schätzen.
Die Wohnung wurde vollrenoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Hier finden Sie eine hochwertige Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Die offene Gestaltung ermöglicht es Ihnen, beim Kochen mit Freunden und Familie zu plaudern und gemeinsam unvergessliche Abende zu verbringen. Das Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit einer modernen Dusche, sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet Ihnen den Komfort, den Sie verdienen. Zudem gibt es separate Toiletten, was zusätzlichen Komfort bietet.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Gas-Etagenheizung, die für eine wohlige Wärme sorgt und Ihnen eine individuelle Steuerung der Raumtemperatur ermöglicht. Der Personenaufzug im Gebäude macht den Zugang zur Wohnung besonders bequem, insbesondere für Familien mit Kindern oder ältere Mitbewohner.
Die Lage könnte nicht besser sein! Sie sind umgeben von einer hervorragenden Verkehrsanbindung – Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Dies ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller Teile der Stadt. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder die kulturellen Highlights Wiens erkunden möchten, Sie sind immer gut angebunden.
In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind schnell erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten und Universitäten. So haben Sie alles, um Familie und Beruf unter einen Hut zu bringen. Ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie keine langen Wege zurücklegen müssen, um Ihre Einkäufe zu erledigen.
Die Mietkosten von 1.075,00 € bieten Ihnen nicht nur ein ansprechendes Zuhause, sondern auch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese zentrale Lage in Wien.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
