Diese charmante Etagenwohnung in der Nähe des Marschallplatzes bietet Ihnen eine ideale Lage im 12. Bezirk von Wien. Umgeben von der idyllischen Umgebung des Schlosses Hetzendorf und der Schönbrunneallee genießen Sie hier eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe. Ein lebendiges Lebensumfeld, das Komfort und Lebensqualität vereint!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der pulsierenden 1120 Wien! Diese charmante Etagenwohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur einen modernen Lebensstil, sondern auch den Komfort und die Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen.
Mit einer großzügigen Fläche von 70,32 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese vollrenovierte Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der hochwertige Parkettboden sorgt für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den eleganten Charakter dieser Immobilie. Die Etagenheizung mit Gas garantiert Ihnen auch in den kälteren Monaten ein angenehmes Wohnklima.
Die voll ausgestattete Einbauküche ist ein Traum für jeden Hobbykoch! Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und Ihre Gäste in der offenen Wohnatmosphäre empfangen. Der angrenzende Ostbalkon lädt dazu ein, den Morgenkaffee in der Sonne zu genießen oder den Feierabend mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Das Badezimmer ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Entspannung. Mit einem Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt, einer Badewanne zum Relaxen und modernem Design ist es der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag.
Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein! Mit exzellenter Verkehrsanbindung durch Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie schnell und unkompliziert in der gesamten Stadt unterwegs. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen Ihren Alltag ein Stück einfacher.
Genießen Sie das Leben in einem der lebhaftesten Stadtteile Wiens, wo Tradition auf moderne Lebensqualität trifft. Diese Etagenwohnung ist mehr als nur ein Wohnraum – sie ist ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und Ihre persönlichen Träume verwirklichen können.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit, Ihre neue Traumwohnung zu mieten! Für nur 794,88 € im Monat könnte dies bald Ihr neues Zuhause sein. Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt in Ihr neues Leben in Wien machen!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
