Die Etagenwohnung in der Gusenleithnergasse 1140 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe zur Hütteldorferstraße gelegen, profitieren Sie von einer perfekten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter U-Bahn, Straßenbahn und Bus. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten und Supermärkte, sind fußläufig erreichbar. Auch das Hanusch Krankenhaus sowie Banken, Post und eine Polizeistation befinden sich in der Nähe. Entdecken Sie urbanes Wohnen mit allem, was Sie brauchen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten 1140 Wien – einer Etagenwohnung, die keine Wünsche offen lässt! Diese vollsanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen auf 41,35 m² alles, was das Herz begehrt.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Wohnküche, die zum geselligen Kochen und Verweilen einlädt. Sie werden die lichtdurchfluteten Räume und die angenehme Atmosphäre sofort lieben. Die offene Küche ist perfekt für entspannte Abende mit Freunden oder romantische Dinner zu zweit.
Die Ausstattung ist zeitgemäß und komfortabel: Eine Gasetagenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Dusche im Badezimmer eine erfrischende Auszeit ermöglicht. Genießen Sie die Vorzüge eines Personenaufzugs, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert, sowie einen praktischen Fahrradraum, in dem Sie Ihr Rad sicher unterbringen können.
Die Lage könnte nicht besser sein: Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder in andere Stadtteile zu gelangen. So sind Sie immer bestens vernetzt, egal ob für den Arbeitsweg oder die Freizeitgestaltung.
Die Wohnung kommt voll möbliert zur Vermietung. Die gesamte Einrichtung (Bett, Kleiderkasten, Schlafsofa, Tisch, Stühle, Waschmaschine, Fernseher, etc..) kann um eine einmalige Ablöse von EUR 2.900,- übernommen werden. Mehr Details zu der Ablöse gerne jeder Zeit!
Die Miete von 851,77 € ist ein attraktives Angebot für diese erstklassige Lage und die umfassende Ausstattung der Wohnung.
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern und erleben Sie, wie Ihr neuer Lebensabschnitt in Wien beginnen kann!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
