Diese attraktive Etagenwohnung liegt in der begehrten Wiedner Hauptstraße im 5. Bezirk Wien. Die Lage besticht durch perfekte Infrastruktur: Wirtschaftskammer, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Banken, Post und vielfältige öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus sorgen für höchsten Komfort im urbanen Alltag.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, im begehrten 5. Bezirk! Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Hauses und bietet auf großzügigen 57,37 m² ein perfektes Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung wurde vor Kurzem komplett renoviert und präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Zustand. Zwei helle Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer oder praktisches Arbeitszimmer. Die Pantryküche ist clever integriert und ideal für alle, die eine kompakte und funktionale Kochlösung schätzen. Ein Badezimmer mit Dusche sorgt für Komfort im Alltag, während die getrennten Toiletten zusätzlichen Komfort bieten.
Dank der Gasetagenheizung genießen Sie wohlige Wärme und individuelle Temperaturregelung. Der Personenaufzug erleichtert den täglichen Zugang und macht die Wohnung auch für ältere Menschen oder Familien mit Kinderwagen attraktiv.
Die Lage könnte nicht besser sein: Im 1050 Wien finden Sie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und einem nahegelegenen Bahnhof – Ihre Mobilität ist somit jederzeit gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Ebenso sind wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität und Höhere Schule in unmittelbarer Nähe – hier profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt.
Die monatliche Miete beträgt 700,52 €, ein attraktives Angebot für diese top-renovierte Wohnung in einer der beliebtesten Gegenden Wiens. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer lebendigen, gut angebundenen und vielseitigen Umgebung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Ihre neue Wohnung wartet auf Sie – willkommen in Wien, willkommen zu Hause!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
