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AKH – Geschäftsfläche/Büro/Hobbyraum unbefristet

496.22 € p. M.

Zimmer  |  37.6 m²
Adresse: A - 1180 Wien

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zum AKH und der MArtinstrasse in einem repräsentativen Altbau befindet sich dieses, im EG gelegen Strassenlokal, das unbefristet vermietet wird. Das Objekt verfügt über 2 Räume, einer strassenseitig, einer mit Zugang in das Stiegenhaus des Wohnhauses. Das Objekt jeignet sich auch bestens als Hobbyraum. Es ist noch keine Heizung verbaut, dies kann aber sehr einfach mit einer Infrarot-Heizung behoben werden. Der Vorteil des unbefristeten Vertrags kann kaum deutlich genug hervorgehoben werden.

Das Objekt gliedert sich wie folgt:
Grosser, heller Verkaufsraum strassenseitig, weiterer Raum dahinter, 2 Toiletten und Vorraum mit Wasseranschluss/Teeküche

Dieses Objekt besticht vor allem durch seine Ruhe und gute Infrastruktur als auch seine exzellente Verkehrsanbindung (U6 AKH). Das Objekt kann sehr gut als klassisches Geschäft, aber auch als Büro oder Hobbyraum verwednet werden

Objektnr.: 342/01351

Details

Objektnr.: 34201351
Objektart: Geschäft/Lokal
Beziehbar ab: nach Absprache
Heizung: Noch keine
Mobiliar: Nicht möbliert
Zustand: sehr gut
Energieklasse: D
Heizwärmebedarf: 122.32

Weitere Merkmale

Barriefrei
Lage: öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn, Zentrum-Nähe
Nähe: Urania/ Praterstraße
Anschlüsse: Strom, Wasser, Gas

Grundrisse

Planskizze
Planskizze

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