Ihre Suchergebnisse

Allgemeinarztpraxis mit Kassenvertrag – lukrative Anlegeoption

650.000 €

Zimmer  |  130 m²
Adresse: A - 1020 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf kommt eine gutgehende Ordination eines Allgemeinmediziners mit Kassenvertrag in Top Frequenzlage mitten im 2. Bezirk. Die Ordination ist seit Jänner 2018 mit einer 10-jährigen Befristung vermietet. Der monatliche Netto-Mietzins liegt bei EUR 2.041,01 und damit jählich bei EUR 24.492,12. Der HMZ ist jährlich indexiert mit Jänner. Der Zustand ist sehr gut, das das Objekt 2018 vor der Übernahme aufwendig saniert wurde und ein extrem praktischer Grundriss geschaffen wurde. Das Objekt ist besonders hell und freundlich.

Der Mietgegenstand steht im Wohnungseigentum und ist in einem Gebäude gelegen, das auf Grund einer nach dem 08.05.1945 erteilten Baubewilligung neu errichtet wurde. Demendsprechend ist ein frei vereinbarer Mietzins möglich und vereinbart. Eine Kaution von EUR 6.900,- ist hinterlegt.

Objektnr.: 342/01319

Details

Objektnr.: 34201319
Objektart: Anlageobjekt
Renoviert: 2018
Zustand: sehr gut

Weitere Merkmale

Lift
Barriefrei
Lage: Altstadt, Bahnhofsnähe, Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, sonnig, straßenseitig, U-Bahn, Zentrum-Nähe
Nähe: Praterstern, Nestroyplatz
Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser, Telefon, TV, Kabel, Fernwärme

Grundrisse

Grundriss-2
Grundriss-2

Kontaktieren Sie mich

Wünschen Sie eine Besichtigung?

Vergleiche Einträge