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Döbling – heller Erstbezug bei der Hofzeile

1.243.12 € p. M.

3 Zimmer  |  80.81 m²
Adresse: A - 1190 Wien

Beschreibung

Dieser perfekt aufgeteilte Altbau befindet sich im 3.Stock eines sehr gepflegten Hauses direkt bei der Döblinger Hauptstrasse, dem Rudolfinerhaus und der Hofzeile. Das Objekt ist in perfktem Zustand, gerade wird die aufwendige Generalsanierung abgeschlossen. Besnders hervorzuheben sind der optimale Grundriss, die hochwertige Ausstattung (Holzboden, Außenjalousien, etc.) und die tolle Lage.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Großer Vorraum mit WM-Anschluss, helle Küche mit genügend Platz für einen Esstisch, großzügiges Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer hofseitig, praktisches Arbeits- oder Kinderzimmer, hochwertiges Bad mit Wanne, separate Toilette und großes Kellerabteil.

Dieses Objekt besticht vor allem durch seinen hohen Freizeitwert. Die Nähe zur Döblinger Hauptstrasse und der Hofzeile sowie die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen als auch die exzellente Verkehrsanbindung bieten sowohl für Paare als auch Familien reizvolle Aspekte für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Objektnr.: 342/01582

Details

Objektnr.: 34201582
Objektart: Wohnung
WC: 1
Bad: 1
Beziehbar ab: nach Absprache
Heizung: Gas-Etagenheizung
Mobiliar: Küche möbliert
Baujahr: 1954
Renoviert: 2022
Zustand: Erstbezug
Energieklasse: D
Heizwärmebedarf: 106.48

Weitere Merkmale

Keller
Barriefrei
Lage: hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, Seitenlage, sonnig, straßenseitig
Nähe: Döblinger Hauptstrasse, Rudolfinerhaus
Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser, Gas, Telefon, TV, Kabel

Grundrisse

Plan Top 29
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