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Donaukanal – helle Loggiawohnung mit Klima

989.40 € p. M.

2 Zimmer  |  65.12 m²
Adresse: A - 1020 Wien

Beschreibung

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 8. Liftstock eines schönen Wohnhauses in absoluter Toplage im Herzen des 2.Bezirks. Direkt beim Donaukanal, dem Karmelitermarkt und dem Schwedenplatz gelegen gelegen genießt man das Wohnen in Wiens traumhaftem Zentrum. Das Objekt besticht vor allem durch seinen optimalen Grundriss (begehbarer Schrankraum, helle Loggia, große Garderobe), die hochwertige Ausstattung (Klimaanlage, amerik. Kühlschrank) und die sensationelle Lage. Der Vorteil der hellen Loggia kann kaum deutlich genug hervorgehoben werden.

Die Wohnung ist teilweise möbliert. Es könenn sämtliche Möbel übernommen werden, ebenso ist es möglich nur Teile zu übernehmen oder auch die Wohnung leer anzumieten. Der Gesamtmiete muss noch ein monatl. Akkonto von EUR 50,74 inkl. Ust für die Heizung und das Warmwasser hinzugerechnet werden.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Vorraum mit Zugang zur praktischen Garderobe, helles Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Zugang zur lichtdurchfluteten Loggia, ein geräumiges, Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, hochwertig ausgestattetes Bad mit Dusche, WM-Anschluss und separater Toilette. Darüber hinaus ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Dieses Objekt besticht vor allem durch die Toplage mitten in der Inneren Stadt. Die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen als auch die exzellente Verkehrsanbindung bieten weitere reizvolle Aspekte für ein exklusives Wohnen.

Objektnr.: 342/01601

Details

Objektnr.: 34201601
Objektart: Wohnung
WC: 1
Bad: 1
Beziehbar ab: nach Absprache
Heizung: Gas-Etagenheizung
Mobiliar: nach Vereinbarung
Renoviert: 2022
Zustand: neuwertig
Energieklasse: B
Heizwärmebedarf: 37

Weitere Merkmale

Keller
Lift
Loggia
Barriefrei
Lage: Aussichtslage, Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, sonnig, U-Bahn, Zentrum
Nähe: Donaukanal, Karmelitermarkt, Schwedenpl.
Anschlüsse: Gas, Telefon, TV, Kabel

Grundrisse

Grundriss
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