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Gaaden – Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage

2.200 € p. M.

6 Zimmer  |  200 m²
Adresse: A - 2531 Gaaden

Beschreibung

In sehr guter Lage, in der beliebten Wienerwaldgemeinde Gaaden befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Garten (ca. 750 m²) und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Das sehr geräumige und lichtdurchflutete Haus bietet mehr als ausreichend Platz für alle Ansprüche.

Raumaufteilung

EG – Wohnzimmer, Bauernstube, Schlafzimmer, Küche, Bad, separate Gästetoilette, Diele, Vorraum
OG – 3 Schlafzimmer, Bad, separate Gästetoilette, Vorraum
KG – KFZ Abstellraum für 1 PKW, Keller, Abstellraum, Heizraum, Waschküche

Gaaden hat sich als Gemeinde mit höchster Lebensqualität bestens etabliert. Die sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schule, Arzt mit Hausapotheke und Einkaufsmöglichkeiten sowie einladende Landgasthöfe und der hoher Freizeitwert durch die ideale Lage im Grünen (Naherholungsgebiet Biosphärenpark Wienerwald, Anninger u.v.m.) zeichnen diese Wienerwaldgemeinde besonders aus. Die Kurstadt Baden mit interessanten Einkaufsmöglichkeiten, das Casino und das berühmte Thermalbad sowie die Babenbergerstadt Mödling sind in gut 15 Minuten erreichbar. Hervorzuheben ist auch die hervorragende Verkehrsanbindung ins Wiener Stadtzentrum.

Hinweis:
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Objektnr.: 342/01468

Details

Objektnr.: 34201468
Objektart: Ein- und Mehrfamilienhaus
WC: 2
Bad: 2
Beziehbar ab: März
Heizung: ZH, Gas
Mobiliar: Küche möbliert
Zustand: gut

Weitere Merkmale

Balkon
Keller

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