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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage

799.19 € p. M.

3 Zimmer  |  77.37 m²
Adresse: A - 2500 Baden

Beschreibung

In absoluter Ruhelage, fußläufig entfernt vom Landesklinikum Baden, befindet sich die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, mit Grünblick.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des Mehrfamilienhauses in absoluter Ruhelage. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnraum, Schlafraum sowie ein weiteres Zimmer. Küche, Bad, WC und Abstellraum befinden sich in eigenen Räumen und sind zentral über das Vorzimmer begehbar. Als Außenfläche steht eine ca. 5 m² große Loggia zur Verfügung. Als zusätzlichen Stauraum wird ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt.

Auf Wunsch des zukünftigen Mieters wird die Wohnung weiß ausgemalen übergeben.

Die Wohnung ist ab Juni verfügbar und kann jederzeit besichtigt werden.

Zusätzlich zu der entrichtenden Miete fallen Akontos für Heizung und Warmwasser von EUR 95,31 inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer an.

Der nahegelegene Josefsplatz und die entzückende Badener Fußgängerzone bieten eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen als auch eine praktische Verkehrsanbindung. Die schnelle Erreichbarkeit beliebter Heurigen und begehrter Ausflugziele bietet reizvolle Aspekte für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die herrlichen Wandermöglichkeiten durch die schönen Weingärten oder den herrlichen Wienerwald verführen zu ausgedehnten Spaziergängen. Die Winzer und Heurigen der Thermenregion locken mit hervorragenden Qualitätsweinen und Speisen. Abends kann in eleganter Atmosphäre in dem nahegelegene Casino Baden spannende und exklusive Stunden verbracht werden.

Objektnr.: 342/01346

Details

Objektnr.: 34201346
Objektart: Wohnung
WC: 1
Bad: 1
Beziehbar ab: Juni
Heizung: ZH, Fernwärme
Mobiliar: nach Vereinbarung
Baujahr: 1972
Zustand: gut
Energieklasse: C
Heizwärmebedarf: 66.2

Weitere Merkmale

Keller
Lift
Loggia

Grundrisse

Plan
Plan

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