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Großzügiges Betriebsobjekt Nähe Schottenring

18.342.30 € p. M.

Zimmer  |  2359.41 m²
Adresse: A - 1020 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein großzügiges und sehr fexibles Betreibsobjekt in bester Lage ganz in der Nähe des Donaukanals. Die Liegenschaft ist zwischen Schottenring, Augarten und Karmeliterakrt gelegen. Besonders hervorzuheben sind die Lage, der gute Allgemeinzustand und die flexible Flächeneinteilung. Zusätzlich stehen dem Mieter großzügige Lager- bzw. Produktionsbereiche zur Verfügung.

Die Liegenschaft erstreckt sich über 7 Etagen, dem Kellergechoss, Erdgeschoss, 4 Regelgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss – ein Fahrstuhl in alle Etagen ist vorhanden. Das Haus wurde rund um 1960 erbaut. Über den Keller gelangt man in eine großzügige Lager-/ bzw. Produktionshalle, die auf dem Grund der Nebenliegenschaft liegt. Diese ca. 589,41m² sind bereits in der Gesamtfläche enthalten, ebenso die Miete dieses Bereichs.

Der Grundriss der einzelnen Etagen ist sehr flexibel und einfach auf individuelle Wünsche zu adaptieren. Die Liegenschaft ist teilweise mit fixen und variablen Klimageräten ausgestattet.Die Liegenschaft ist weiters mit einer Brandmeldeanlage, welche an eine private Sicherheitsfirma gekoppelt ist, sowei einem Alarmsystem ausgestattet. Um noch mehr Flexibilität für einen Mieter zu schaffen ist ein teilweises Untervermietrecht denkbar.

Objektnr.: 342/01329

Details

Objektnr.: 34201329
Objektart: Betriebsobjekt
Beziehbar ab: 1.Jänner 2022
Zustand: gut

Weitere Merkmale

Barriefrei
Lage: Altstadt, Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, Frequenzlage, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn, Zentrum
Nähe: Schottenring, Karmelitermarkt
Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser, Telefon, TV, Kabel

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