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Gusenleithnergasse – Single Hit unbefristet

566.57 € p. M.

1,5 Zimmer  |  40.96 m²
Adresse: A - 1140 Wien

Beschreibung

Im Herzen von Wien Penzing kommt eine helle Altbauwohnung zur unbefristeten Vermietung. Im Zug des Dachgeschoßausbaus 2027 wurde zusätzlich in das gesamte Wohnhaus investiert und das Haus präsentiert sich daher in frischem, grundsaniertem Zustand. Dazu gehören der Einbau eines Liftes, die Schaffung der Barrierefreiheit und Investitionen in die Haussicherheit (neue Gegensprechanlage, Sicherheitstüren, Haustürschließer, Notausgang).

Das Gebäude selber ist in der zweiten Generation familiengeführt, besonders hervorzuheben sind die perfekt durchdachten Grundrisse, die Verwendung hochwertiger Materialien und die praktischen Wohnungsgrößen. Das unbefristete Mietverhältnis kann nicht deutlich genug hervorgehoben werden.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Vorraum, voll ausgestattet Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WM-Anschluss und separate Toilette

Objektnr.: 342/01987

Details

Objektnr.: 34201987
Objektart: Wohnung
WC: 1
Bad: 1
Beziehbar ab: nach Absprache
Heizung: Gas-Etagenheizung
Mobiliar: Küche möbliert
Baujahr: Altbau
Renoviert: 2023
Zustand: sehr gut
Energieklasse: B
Heizwärmebedarf: 42.38

Weitere Merkmale

Barriefrei
Lage: Aussichtslage, Bahnhofsnähe, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, sonnig, straßenseitig
Nähe: Hütteldorferstrasse, Hanusch Krankenhaus
Anschlüsse: Gas, Telefon, TV, Kabel

Grundrisse

Grundriss Top 15
Grundriss Top 15

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