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Josefstädterstrasse – sanierungsbedürftiges Büro, Ordination unbefristet

2.437.84 € p. M.

7 Zimmer  |  144 m²
Adresse: A - 1080 Wien

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Rathaus befindet sich dieses, im 1. Stock gelegene Bürofläche, welches unbefristet vermietet wird. Das Objekt hat einen extrem flexiblen Grundriss und kann sehr vielseitig genutzt werden. Der Zustand ist sanierungsbedürftig, daher die gute Preis/Leistung für diese Top Lage.

Der Eingang führt in den zentralen Raum, dann befinden sich 4 Zimmer strassenseitig und 3 hofseitig. Neben 2 Bädern und Toiletten sind praktische Abstellräume zur Verfügung.

Dieses Objekt besticht vor allem durch die fußläufige Nähe in die Innere Stadt. Die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen als auch die exzellente Verkehrsanbindung (ein neuer U-Bahn Abgang entsteht direkt vor dem Haus) ) bieten weitere reizvolle Aspekte für diese Adresse.

Objektnr.: 342/01889

Details

Objektnr.: 34201889
Objektart: Büro
WC: 2
Bad: 2
Beziehbar ab: nach Absprache
Heizung: Gas-Etagenheizung
Mobiliar: Nicht möbliert
Baujahr: Altbau
Zustand: sanierungsbedürftig
Energieklasse: B
Heizwärmebedarf: 42.4

Weitere Merkmale

Lift
Lage: Altstadt, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, U-Bahn, Zentrum
Nähe: Rathaus, Josefstädter Strasse
Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser, Telefon

Grundrisse

Grundriss Top 4-5
Grundriss Top 4-5

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