TOPMODERNES DOPPELHAUS IN DER HINTERBRÜHL

In prominenter Bestlage der Hinterbrühl gelangt diese großflächig angelegte Doppelhaushälfte zur Vermietung. Das moderne Gebäude wurde 2022 errichtet und ist somit technisch auf dem neuesten Stand.

Bei der sehr offenen licht- und luftdurchlässigen Gestaltung der Grundrisse, kommt die gesamte, großzügig bemessene Wohnnutzfläche von zirka 180 m² perfekt zur Geltung. Aufgeteilt auf 3 Etagen bieten zahlreiche Wohnräume, Bäder und Nebenräume großen Familien und auch Gästen besten Komfort und genügend Platz.

Durch die Verwendung solider Materialien empfängt den Besucher bereits beim Betreten des Wohnhauses ein ausgesprochen harmonisches Wohngefühl. In der großzügig angelegten, gut ausgestatteten Wohnküche wird genussvolles Kochen großgeschrieben. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Zwei Zimmer, Bad inkl. WC, ein Abstellraum, sowie der Master Bedroom mit Bad en Suite und Balkon erstrecken sich auf mehr als 70 m². Ein Stockwerk höher gelegen befindet sich ein gemütliches Studio mit Dachterrasse und bietet einen idyllischen Ausblick auf die hügelige Umgebung. Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über einen eigenen Garten mit Terrasse, welcher im Sommer zum Verweilen und Grillen mit Freunden einlädt.

Insgesamt spricht dieses Angebot der Extraklasse für sich und erfüllt alle Anforderungen an anspruchsvolles und topmodernes Wohnen. Ein unbezahlbarer Vorteil ist jedoch die günstige Lage am Rande des einzigartigen Naturschutzgebietes Föhrenberge mit allen dazugehörenden Möglichkeiten und hohem Freizeitwert. Die Hinterbrühl hat sich als Gemeinde mit sehr hoher Lebensqualität bestens etabliert. Die sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie einladenden Heurigen zeichnen diese Liegenschaft besonders aus. Hervorzuheben ist auch die hervorragende Verkehrsanbindung ins Wiener Stadtzentrum. Mit dem Auto ist die Oper in Wien in 15-20 Minuten hervorragend zu erreichen.

Objektnr.: 342/01778