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Unter St.Veit – Balkonwohnung mit optimalem Grundriss

332.500 €

4 Zimmer  |  87.5 m²
Adresse: A - 1140 Wien

Beschreibung

Im Herzen des 14. Bezirks – in unmittelbarer Nähe zu der U-Bahnstation Unter St. Veit – kommt diese liebevoll sanierte Wohnung zum Verkauf. Hervorzuheben sind vor allem die perfekte Raumaufteilung, die voll ausgestattete Küche, der großartige Blick über den Wienfluss und der hofseitige Balkon. Dem Käufer stehen weiters ein Kellerabteil und die Gartenbenutzung zur Verfügung. Auf Wunsch kann ein überdachter PKW-Stellplatz im Hof um EUR15.000- inkl. Ust. dazugekauft werden.Dadurch dass das Haus dem WGG unterliegt ist die Immobilie vorrangig für Eigennutzer interessant.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Vorzimmer, großzügiges Wohn/- Esszimmer, 2 helle Kabinette, hofseitiges Zimemr mit Zugang auf den Balkon, Bad mit Dusche und WM-Anschluss und separate Toilette

Diese Wohnung besticht vor allem durch den optimalen Grundriss. Die exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen als auch die praktische Verkehrsanbindung sowie die schnelle Erreichbarkeit beliebter Grünzonen des Bezirkes bietet reizvolle Aspekte für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Objektnr.: 342/01565

Details

Objektnr.: 34201565
Objektart: Wohnung
WC: 1
Bad: 1
Beziehbar ab: nach Absprache
Heizung: Gas-Etagenheizung
Mobiliar: Küche möbliert
Renoviert: 2022
Zustand: neuwertig
Energieklasse: C
Heizwärmebedarf: 89.22

Weitere Merkmale

Balkon
Keller
Lift
Barriefrei
Lage: Autobahnnähe, Balkon/Terrasse hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn
Nähe: Unter St.Veit, Cumberlandstrasse
Anschlüsse: Telefon, TV, Kabel

Grundrisse

Planskizze
Planskizze

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