Die Etagenwohnung in der Hannovergasse 1200 Wien besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie den lebendigen Hannovermarkt sowie den idyllischen Wallensteinplatz und den Augarten, ideal für entspannte Spaziergänge. Arzt, Apotheke, Kliniken, Schulen und Universitäten sind schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und Banken sorgen für eine optimale Versorgung. Die Anbindung an Bus, U-Bahn und Straßenbahn gewährleistet höchste Mobilität.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden 1200 Wien! Diese Wohnung ist komplett sanierungsbedürftig. Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 125.300 € ist diese Immobilie nicht nur eine hervorragende Investition, sondern auch der perfekte Ort für Singles oder Paare. Der Grundriss zeigt bereits eine mögliche Variante der Sanierung mit Schaffung eines Bades und einem kleinen Studio als Schlafzimmer. Aktuell ist der Teil des Gangs, der das neue Vorzimmer bildet, noch nicht optisch abgetrennt.
Die Lage dieser Wohnung ist ein absolutes Highlight. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke oder Klinik – Sie sind stets gut versorgt. Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof erreichen Sie alle Teile Wiens schnell und bequem. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder die Stadt erkunden möchten – Sie sind immer gut angebunden.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Etagenwohnung in 1200 Wien zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Sie vereint moderne Wohnqualität mit einer erstklassigen Lage und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Leben benötigen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
