Diese charmante Etagenwohnung in der Nähe der Thaliastraße bietet eine ideale Lage für urbanes Leben. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie benötigen: Ärzte, Apotheken und Kliniken sorgen für Ihre Gesundheit, während Schulen und Kindergärten eine hervorragende Bildung garantieren. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum decken Ihren täglichen Bedarf ab. Eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus, U-Bahn und Straßenbahn, macht das Pendeln zum Kinderspiel. Entdecken Sie die Vorzüge dieser lebhaften Nachbarschaft!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese bezaubernde Etagenwohnung im 16. Bezirk bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Wohnfläche von 27m², sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und urbaner Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Hauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Aktuell wird im Haus das Dachgeschoß ausgebaut und die Baustelle betrifft das Gebäude noch bis Ende des Jahres 2025. Die Wohnung selber ist davon nicht betroffen, aber natürlich gehen die Arbeiten nicht spurlos vorbei!
Ein Highlight dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert. Egal, ob Sie mit schweren Einkaufstaschen nach Hause kommen oder einfach nur bequem in Ihre Etage gelangen möchten – hier sind Sie bestens versorgt.
Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein. Sie genießen eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So sind Sie schnell und unkompliziert in der gesamten Stadt unterwegs und können das pulsierende Leben Wiens in vollen Zügen genießen.
Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch ein Einkaufszentrum, Supermärkte und Bäckereien sind in der Nähe, sodass Sie stets alles griffbereit haben.
Die monatliche Miete von nur 386,30 € macht diese Wohnung zu einer echten Gelegenheit in einer der lebhaftesten Städte Europas.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser charmanten Wohnung zu überzeugen. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
