Diese charmante Etagenwohnung in der Senefeldergasse 1100 Wien besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Schritte vom Reumannplatz und dem Antonspark entfernt, genießen Sie eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Postdienste sorgen für zusätzlichen Komfort. Hier verbinden sich urbanes Leben und Lebensqualität auf ideale Weise!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1100 Wien! Diese attraktive Etagenwohnung in der 3. Etage bietet Ihnen nicht nur eine moderne und neuwertige Ausstattung, sondern auch eine perfekte Lage für ein komfortables und urbanes Leben.
Mit einer großzügigen Fläche von 59 m² erstrecken sich die 2 Zimmer dieser Wohnung über ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Singles als auch für Paare ideal ist. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die hochwertige Elektroinstallation und die moderne Einbauküche machen das Kochen zum Vergnügen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll entfalten und Gäste in einem stilvollen Ambiente empfangen.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Außerdem ist das Bad mit einem WC kombiniert, was den Alltag noch praktischer gestaltet. Die Infrarotheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei.
Die Lage dieser Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt. Sie sind bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof ist schnell erreichbar, sodass Sie die Stadt und ihre Umgebung problemlos erkunden können.
Für Ihre täglichen Bedürfnisse sind zahlreiche Einrichtungen in der Nähe. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind schnell erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten – ideal für Familien oder für junge Leute, die sich in der Stadt etablieren möchten. Die Universität ist ebenfalls in der Nähe, was diese Wohnung besonders attraktiv für Studierende macht. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, ganz bequem zu Fuß erledigen können.
Mit einer monatlichen Miete von nur 586,71 € bietet Ihnen diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der lebhaftesten Städte Europas. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
