Diese attraktive Etagenwohnung in der Eggerthgasse 1060 Wien besticht durch ihre zentrale Lage nahe dem berühmten Naschmarkt und dem Haus des Meeres. Hier genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen direkt vor der Tür. Optimal vernetzt mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus, ermöglicht diese Lage eine unkomplizierte Erreichbarkeit aller wichtigen Anlaufstellen. Ein ideales Zuhause für Stadtliebhaber!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien!
Entdecken Sie diese beeindruckende Etagenwohnung in der begehrten Gegend des 6. Bezirks, wo urbaner Lebensstil auf modernen Komfort trifft. Diese neuwertige Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet Ihnen auf großzügigen 61,44 m² alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen.
Mit zwei hellen und freundlichen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und schafft gleichzeitig vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche ist ein echtes Highlight und bietet Ihnen ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Ein Großteil der Einrichtung kann gerne abgelöst werden. Nahezu der ganze Hausrat steht um EUR 2.600,- zur Ablöse bereit. Mehr Details gerne bei einer Besichtigung!
Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und macht die Wohnung besonders gemütlich. Zudem profitieren Sie von einem komfortablen Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert.
Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein! Mit exzellenter Verkehrsanbindung sind Sie bestens vernetzt. Bus, U-Bahn und Straßenbahn bringen Sie schnell und unkompliziert an Ihr Ziel. Auch der Bahnhof ist nur einen Katzensprung entfernt und ermöglicht Ihnen eine optimale Anbindung an das Umland.
Die Umgebung bietet Ihnen eine Vielzahl an wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Ob Arzt, Apotheke, Klinik oder Krankenhaus – alles ist in unmittelbarer Nähe und sorgt für Ihre gesundheitliche Sicherheit. Zudem finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Schulen über Kindergärten bis hin zur Universität und höheren Schulen, die Ihre Kinder bestens betreuen.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, die Ihnen das Einkaufen erleichtern und für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Mieten Sie diese wunderbare Wohnung für nur 1.099,00 € und genießen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten, die diese Immobilie zu bieten hat.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Wien wartet bereits auf Sie.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
