Diese Etagenwohnung in der Stuwerstraße, 1020 Wien, besticht durch ihre zentrale Lage nahe Messe Wien und Würstelprater. Zahlreiche Annehmlichkeiten wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Universität, Supermarkt, Bäckerei sowie Bank und Post sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren beste Anbindung.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, im begehrten 2. Bezirk! Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 43 m² Wohnfläche und bietet Ihnen alles, was das Leben angenehm und komfortabel macht.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses, das bequem mit dem Personenaufzug erreichbar ist – so starten Sie entspannt in den Tag. Die Wohnküche ist offen gestaltet und lädt zu geselligen Momenten mit Familie und Freunden ein. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden schaffen eine angenehme Atmosphäre und sorgen für ein modernes Wohngefühl.
Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für angenehme Belüftung und Tageslicht sorgt. Beheizt wird die Wohnung mittels einer effizienten Gas-Etagenheizung, die Ihnen wohlige Wärme an kühlen Tagen garantiert.
Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar: Sie profitieren von einer exzellenten Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So gelangen Sie schnell und bequem zu allen wichtigen Zielen in Wien und darüber hinaus.
Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, eine Klinik sowie Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität sind nur wenige Minuten entfernt. Für Ihre Einkäufe stehen Supermärkte und Bäckereien zur Verfügung, sodass Sie auch kulinarisch bestens versorgt sind.
Mit einer monatlichen Miete von nur 645,50 € bietet Ihnen diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der gefragtesten Gegenden Wiens. Ob als Single, Paar oder für das erste eigene Zuhause – hier finden Sie eine ideale Kombination aus urbanem Lifestyle und gemütlichem Wohnkomfort.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
