Diese attraktive Terrassenwohnung bei Geblergasse 1170 Wien besticht durch ihre zentrale Lage nahe Alser Straße und Hernalser Hauptstraße. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Banken sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn sorgen für optimale Anbindung.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 17. Wiener Gemeindebezirk! Diese neuwertige Terrassenwohnung in der 3. Etage bietet auf 57,53 m² eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und urbaner Lebensqualität.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern, die viel Platz für Individualität und Gemütlichkeit bieten. Die offene Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Der nahtlose Übergang zur großzügigen Terrasse schafft eine wunderbare Verbindung von Innen- und Außenbereich – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Hochwertige Materialien wie Fliesen und Laminat sorgen für ein angenehmes Wohnambiente, während das Badezimmer mit einer Badewanne zum Wohlfühlen einlädt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über Gas. Ein Personenaufzug erleichtert den Alltag und garantiert barrierefreien Zugang.
Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein: Exzellente Verkehrsanbindungen mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ermöglichen eine schnelle und bequeme Mobilität in ganz Wien. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe – von Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus über Schulen, Kindergärten und Universitäten bis hin zu Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum.
Mit einer monatlichen Miete von 955,91 € bietet diese Wohnung ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für alle, die urbanes Leben mit Komfort und Stil verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und erleben Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie in Ihr neues Wohnkapitel in 1170 Wien!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
