Diese attraktive Etagenwohnung in der Hollergasse, 1150 Wien, besticht durch ihre erstklassige Lage nahe Schönbrunn und dem Auer Welsbach Park. Perfekte Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Klinik, Schulen, Universität, Supermärkten, Bäckerei, Einkaufszentrum sowie Banken, Post und Polizei in unmittelbarer Nähe. Optimale Anbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 15. Wiener Gemeindebezirk! Diese charmante, vollrenovierte Etagenwohnung in der 2. Etage bietet auf 40,71 m² modernen Wohnkomfort in bester Lage.
Die helle 1-Zimmer-Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnküche mit offener Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Hochwertige Materialien wie Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die praktische Loggia erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und bietet einen idealen Platz zum Entspannen.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung – ein seltener Komfort in der Stadt. Der Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und macht das Leben besonders bequem.
Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme und Gasversorgung garantiert effiziente Energie.
Die Lage ist perfekt: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine optimale Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe – Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergärten, Universität, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren machen Ihren Alltag einfach und bequem.
Mit einer monatlichen Miete von nur 626,64 € erhalten Sie hier ein rundum attraktives Angebot, das urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und genießen Sie das Leben in Wien 1150! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
