Die Wohnung liegt in begehrter Lage bei Ferdinandstraße, 1020 Wien, nahe dem lebendigen Nestroyplatz und der Urania. Zahlreiche Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten und Universität sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Einkaufszentren, Banken, Post, Polizei sowie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für ideale Infrastruktur und Mobilität.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 2. Bezirks in Wien! Diese attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung in der 4. Etage besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung auf einer Wohnfläche von 58,45 m².
Die Wohnung wurde kürzlich vollsaniert und präsentiert sich in modernem, gepflegtem Zustand. Ein besonderes Highlight ist die praktische Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und jeden Koch begeistert. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und bietet modernen Komfort. Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme, während der Personenaufzug den Zugang zur Wohnung im 4. Stock bequem und barrierefrei gestaltet.
Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar: Eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle und einfache Mobilität in ganz Wien. Somit sind Sie bestens vernetzt und erreichen Ihr Ziel stressfrei und zügig.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, Klinik und Krankenhaus sind schnell erreichbar, was gerade in Notfällen beruhigend ist. Familien schätzen die Nähe zu Schulen, Kindergärten sowie einer Universität – ideal für Eltern und Studierende gleichermaßen. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum ganz in Ihrer Nähe, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können.
Die Miete von 980,50 € bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese hochwertig sanierte Wohnung in einer der beliebtesten Gegenden Wiens. Egal, ob Sie als Paar, Single oder berufstätige Person hier einziehen – diese Wohnung bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort mit urbanem Flair und bester Infrastruktur.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Wohnung in 1020 Wien – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie. Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
