Diese Etagenwohnung in der Paracelsusgasse, 1030 Wien, besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sowie Schulen, Kindergarten und Universität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren optimale Anbindung. Banken, Post und Polizei sind ebenfalls bequem erreichbar.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des beliebten 3. Bezirks von Wien! Diese charmante, vollsanierte 2-Zimmer-Etagenwohnung in der 3. Etage bietet auf großzügigen 52,73 m² modernen Wohnkomfort und eine perfekte Raumaufteilung.
Die Wohnung besticht durch eine helle Wohnküche mit offener Einbauküche, die zum gemütlichen Kochen und Verweilen einlädt. Dank der Etagenheizung genießen Sie jederzeit angenehme Wärme, während das Badezimmer mit Fenster und Dusche für frische Luft und Wohlfühlmomente sorgt. Ein Personenaufzug garantiert bequemen Zugang zur Wohnung, sodass auch schwere Einkäufe oder der Alltag mit wenig Aufwand bewältigt werden können.
Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, die Ihren Alltag erleichtern. Für Familien und Studierende sind Schulen, Kindergärten, Universitäten sowie höhere Schulen bequem erreichbar. Auch medizinisch sind Sie bestens versorgt – Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in ganz Wien und darüber hinaus. So sind Sie sowohl beruflich als auch privat bestens vernetzt.
Für eine monatliche Miete von 974,44 € bietet Ihnen diese Wohnung die ideale Kombination aus zentraler Lage, modernem Wohnkomfort und praktischer Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause im 3. Bezirk wartet auf Sie!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
