Diese attraktive Etagenwohnung in der Unteren Augartenstraße liegt im Herzen von Wien und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die Nähe zum malerischen Augarten lädt zu entspannenden Spaziergängen ein. Alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar: Ärzte, Apotheken, Schulen, Universitäten und Kindergärten sorgen für eine perfekte Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien und Banken garantieren eine bequeme Versorgung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn ist optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert die gesamte Stadt erkunden können.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden 1020 Wien – eine Etagenwohnung, die modernen Komfort mit urbaner Lebensqualität vereint. Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock bietet Ihnen auf einer großzügigen Fläche von 52,65 m² alles, was das Herz begehrt.
Der Erstbezug dieser Wohnung lässt Sie die Vorzüge eines zeitgemäßen Wohnstils in vollen Zügen genießen. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Bei der Gestaltung der Wohnung wurde großer Wert auf Funktionalität und Stil gelegt, sodass Sie sich sofort rundum wohlfühlen werden.
Die lichtdurchfluteten Räume geben der Wohnung eine angenehme Atmosphäre, in der Sie entspannen und zur Ruhe kommen können. Das Badezimmer ist mit einer eleganten Dusche ausgestattet und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag.
Die Etagenheizung sorgt für eine wohlige Wärme, während der Personenaufzug den Zugang zur Wohnung erleichtert – besonders praktisch, wenn Sie größere Einkäufe erledigen oder Gäste empfangen möchten.
Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind Bus, U-Bahn und Straßenbahn nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt gelangen. Außerdem bietet der nahegelegene Bahnhof zusätzliche Reiseoptionen.
In Ihrer neuen Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie zum Leben benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik oder Krankenhaus – die medizinische Versorgung ist in unmittelbarer Nähe sichergestellt. Für Familien ist die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Hochschulen ein großer Vorteil. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls schnell erreichbar und machen den Alltag bequem.
Mieten Sie diese Wohnung für nur 821,60 € und genießen Sie das Leben in einer der aufregendsten Städte Europas. Hier sind Sie nicht nur Mieter – hier sind Sie Teil einer lebendigen Gemeinschaft, die Ihnen all das bietet, was Sie sich wünschen können. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
