Der moderne Neubau liegt in einem dynamischen Bereich des 10. Wiener Gemeindebezirks. Dieser Teil von Favoriten ist wegen seiner guten Verkehrsanbindung und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten besonders attraktiv. Die U1-Station liegt wenige Meter entfernt und verbindet dieses Grätzel direkt mit der Wiener Innenstadt. Auch der Hauptbahnhof ist in nur 5 Minuten erreichbar. Besorgungen des täglichen Bedarfs, sowie auch ausgedehntere Shoppingtouren lassen sich bequem auf der ums Eck befindlichen Fußgängerzone "Favoritenstraße" oder dem Shopping-Center "1100 Columbus" erledigen. Zur Freizeitgestaltung laden die, dank der Linie U1 perfekt und rasch erreichbaren Naherholungsgebiete Kurpark Oberlaa sowie Donauinsel ein.
Die helle 2-Zimmerwohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer mit Bad en suite, welches mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet ist, als auch ein, vom Vorzimmer begehbares WC, mit einem Handwaschbecken.
Ausstattungs-Highlights:
- moderne Einbauküche inkl. aller Geräte
- Echtholz-Parkettböden in allen Wohnräumen
- Fliesen in Bad und WC
- Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
- Lift, Fahrradraum und Tiefgarage im Haus
- Niedriger Energieverbrauch (HWB 38,10 kWh/m²a)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
