Diese attraktive Etagenwohnung in der Steinheilgasse 1210 Wien besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie das Shopping Center Nord (SCN) und die belebte Brünner Straße. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Kliniken und Schulen, ideal für Familien. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zudem sind die Anbindungen an Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof perfekt, um schnell in die Innenstadt zu gelangen.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1210 Wien!
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Wohnhauses und besticht durch ihre vollrenovierte Ausstattung. Auf großzügigen 64,41 m² erwarten Sie zwei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Schlafzimmer, inspirierendes Arbeitszimmer oder ein einladendes Wohnzimmer – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Die Wohnung ist mit einer offenen Wohnküche ausgestattet, die nicht nur funktional, sondern auch einladend ist. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Separate Toiletten sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der angrenzende Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur direkt vor der Tür zu genießen. Ob für entspannte Stunden im Freien oder als Rückzugsort zum Lesen – der Garten wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz. Zudem steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, der das Parken in der Stadt erheblich erleichtert. Für den optionalen Parkplatz kommen monatlich EUR 50,- inkl. Ust. hinzu.
Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Wiener Innenstadt oder zu anderen wichtigen Zielen.
Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser sowie Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie jederzeit bestens versorgt sind.
Die monatliche Miete von 719,15 € macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für all jene, die urbanes Wohnen mit einem hohen Lebensstandard verbinden möchten.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Etagenwohnung in 1210 Wien wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
