Die Etagenwohnung in der Lehmanngasse 1230 Wien besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich das Riverside Shopping Centre, ideal für Shopping und Freizeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten. Supermärkte, Bäckereien sowie Geldautomaten und Banken sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof sorgt für optimale Mobilität. Genießen Sie urbanes Leben in einem lebendigen Umfeld!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Lage von 1230 Wien! Diese neuwertige Etagenwohnung im zweiten Stock bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Wohnatmosphäre, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die pulsierende Stadt und ihre vielfältigen Annehmlichkeiten.
Mit einer Fläche von 36 m² ist diese charmante Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein modernes Lebensgefühl legen. Der durchdachte Grundriss lässt jeden Quadratmeter optimal zur Geltung kommen. Das lichtdurchflutete Zimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Hier können Sie Ihre persönlichen Akzente setzen und sich Ihr ganz individuelles Reich schaffen.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet und den perfekten Ort zum Entspannen im Freien schafft. Genießen Sie Ihre Morgenkaffees oder Abendstunden in der warmen Wiener Sonne und lassen Sie den Alltag hinter sich.
Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkett sorgt nicht nur für ein ansprechendes Wohnambiente, sondern auch für ein angenehmes Raumklima. Die moderne Dusche in Ihrem Bad mit WC lässt keine Wünsche offen. Zudem steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Wohnung so noch funktionaler macht.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Ob Bus, Straßenbahn oder Bahnhof – Sie erreichen alle wichtigen Ziele der Stadt in kürzester Zeit. Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien. Ein Einkaufszentrum in der Nähe sorgt dafür, dass Sie alles für den täglichen Bedarf problemlos erreichen können.
Für einen Kaufpreis von nur 176.000,00 € erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Stück Lebensqualität in einer der aufstrebendsten Gegenden Wiens. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie diesen Wohntraum zu Ihrem Eigenheim.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
