Diese charmante Etagenwohnung in der Lehmanngasse 1230 Wien überzeugt durch ihre zentrale Lage. Nur einen Steinwurf entfernt finden Sie das Riverside Shopping Centre und die Breitenfurter Straße, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Infrastruktur ist optimal: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert. Genießen Sie urbanes Wohnen mit bester Anbindung!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten 2. Etage einer modernen Etagenwohnung im begehrten 1230 Wien! Diese helle und neuwertige 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 36 m² all das, was Sie zum Wohlfühlen benötigen.
Schon beim Betreten dieser stilvollen Wohnung werden Sie von der durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung begeistert sein. Der großzügige Wohnbereich ist mit elegantem Parkettboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten, ob als Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag oder als einladenden Raum für gesellige Abende mit Freunden.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen ermöglicht, die frische Luft und die Sonne zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Tagen dort entspannen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen – ein perfekter Ort für Ihre persönliche Auszeit!
Die moderne Küche und das Badezimmer sind mit hochwertigen Fliesen versehen und bieten Ihnen alles, was Sie für den Alltag benötigen. Die Dusche sorgt für einen erfrischenden Start in den Tag, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab und schafft zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Die Wohnung wird durch eine effiziente Fernwärme beheizt, was für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Zudem profitieren Sie von einem komfortablen Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert.
Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar! Sie finden eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, die Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an das gesamte Stadtgebiet ermöglichen. Ob für Pendler oder Stadtliebhaber – hier sind Sie immer gut vernetzt!
In der Umgebung erwarten Sie zahlreiche Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum – alles ist fußläufig erreichbar. So genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einer lebendigen Nachbarschaft, die alles bietet, was das Herz begehrt.
Mieten Sie diese attraktive Wohnung bereits für 699,25 € und genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in Wien! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
