Die Wohnung in der Ferrogasse 1180 Wien besticht durch ihre ideale Lage nahe Gersthof und dem Grünen Türkenschanzpark. Perfekte Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Klinik, Schulen, Kindergarten, Universität sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Bank. Öffentliche Verkehrsmittel und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 18. Wiener Gemeindebezirk! Diese moderne und neuwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung bietet Ihnen auf großzügigen 82,05 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis in der 2. Etage eines gepflegten Hauses.
Die Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Zimmern, die mit hochwertigem Parkett und Fliesenboden ausgestattet sind. Die praktische Pantryküche ist ideal für eine schnelle und unkomplizierte Küche und fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein. Für zusätzlichen Komfort sorgen getrennte Toiletten und eine moderne Dusche, die Ihnen den Alltag angenehm gestalten. Beheizt wird die Wohnung effizient mittels Etagenheizung, sodass Sie jederzeit wohlige Wärme genießen können.
Die Lage könnte kaum besser sein: Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, die Ihnen eine schnelle und bequeme Mobilität in ganz Wien ermöglichen. Darüber hinaus befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in der Umgebung – Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen sind bequem erreichbar. Auch für Ihre Einkäufe ist bestens gesorgt, denn Supermärkte und Bäckereien liegen nur wenige Schritte entfernt.
Mit einer monatlichen Miete von 1.119,16 € bietet diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für alle, die zentral, komfortabel und mit bester Infrastruktur wohnen möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einem der attraktivsten Bezirke Wiens!
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
