Die Wohnung in der Eggerthgasse 1060 Wien besticht durch ihre zentrale Lage nahe Naschmarkt, Mariahilferstraße und Haus des Meeres. Perfekte Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Universitäten, Supermärkten sowie Banken und Post in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind bequem erreichbar. Ideal für urbanes Wohnen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, im begehrten 6. Bezirk! Diese charmante, vollsanierte 2-Zimmer-Etagenwohnung in der 1. Etage bietet auf großzügigen 35,14 m² modernen Wohnkomfort zu einem attraktiven Mietpreis von nur 691,01 €.Aktuell wird ein Heizungsakkonto von EUR 35,52 vorgeschrieben, also gesamt inkl. Heizung EUR 726,53
Die Wohnung besticht durch eine gelungene Kombination aus stilvollen Fliesen und hochwertigem Parkettboden, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Die praktische Pantryküche ist ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte und funktionale Kochnische schätzen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein separates WC – perfekt für entspannte Momente und den Alltag.
Dank der Gas-Zentralheizung genießen Sie wohlige Wärme in den kalten Monaten, während der Personenaufzug den Zugang zur Wohnung bequem und barrierefrei gestaltet. Die Lage könnte kaum besser sein: Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreichen alle wichtigen Ziele in Wien schnell und unkompliziert.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen – ideal für Familien und Studierende. Für den täglichen Einkauf sorgen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in der Nähe, sodass Sie alles für den Alltag bequem erreichen.
Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit höchster Lebensqualität und ist der perfekte Rückzugsort für alle, die das pulsierende Stadtleben Wiens genießen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
